1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+20.7%
杉並区
78.4万円/㎡
前年比+12.1%
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方南町コーポビアネーズ
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩3分
1973年築 / 12階建 / 131戸 / SRC造
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5階 / 32.4㎡の場合
相場
2,553万円
78.8万円/㎡
1,270
2,125
2,981
3,837
AI査定結果
推定相場価格
2,553万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,125万円〜2,981万円
65.6万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月14日
方南町コーポビアネーズ
2,499万円（77.1万円/㎡）/ 5階 / 32.4㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は70.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 2,499万円 | 77.1万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/12/09 | 3,180万円 | 83.3万円 | 7階 | 38.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/12/01 | 1,680万円 | 62.8万円 | 6階 | 26.77㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/11/28 | 1,780万円 | 66.5万円 | 7階 | 26.77㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/11/14 | 3,680万円 | 94.7万円 | 1階 | 38.88㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/04 | 5,680万円 | 69.9万円 | 11階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,730万円 | 70.5万円 | 11階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 1,750万円 | 65.4万円 | 6階 | 26.77㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/08/04 | 3,500万円 | 108.0万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/25 | 5,780万円 | 71.1万円 | 11階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 3,199万円 | 83.8万円 | 8階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,199万円 | 37.1万円 | 8階 | 86.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/26 | 3,299万円 | 86.5万円 | 8階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 5,880万円 | 72.4万円 | 11階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 3,399万円 | 89.1万円 | 8階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 3,399万円 | 89.1万円 | 9階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 3,499万円 | 91.7万円 | 8階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 3,499万円 | 91.7万円 | 9階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 5,980万円 | 73.6万円 | 11階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 3,499万円 | 99.9万円 | 8階 | 35.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,680万円 | 62.8万円 | 7階 | 26.77㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/27 | 6,080万円 | 74.8万円 | 11階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 2,280万円 | 70.4万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 2,980万円 | 78.1万円 | 12階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 6,180万円 | 76.1万円 | 11階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 6,180万円 | 76.1万円 | 11階 | 81.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 2,090万円 | 54.8万円 | 12階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,280万円 | 70.4万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/02 | 4,480万円 | 55.1万円 | 11階 | 81.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 5,480万円 | 67.4万円 | 11階 | 81.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,799万円 | 75.3万円 | 12階 | 37.17㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/02/18 | 1,780万円 | 54.9万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/18 | 2,699万円 | 70.7万円 | 5階 | 38.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 1,880万円 | 58.0万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/09 | 2,699万円 | 70.7万円 | 5階 | 38.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/05 | 1,980万円 | 61.1万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/11 | 2,100万円 | 55.0万円 | 11階 | 38.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 44.9万円 | 1階 | 44.13㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,200万円 | 57.7万円 | 11階 | 38.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,380万円 | 62.4万円 | 11階 | 38.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,080万円 | 47.1万円 | 1階 | 44.13㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/07 | 2,180万円 | 49.4万円 | 1階 | 44.13㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,998万円 | 69.6万円 | 12階 | 43.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 3,098万円 | 71.9万円 | 12階 | 43.09㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 方南町コーポビアネーズ 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 2,499万円 | 77.1万円 | 32.4㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1973年 | 131戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,199万円 | 65.3万円 | 33.66㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2024/01/21 | 井草サマリヤマンション 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 1,980万円 | 59.5万円 | 33.3㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1973年 | 96戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,499万円 | 72.2万円 | 34.62㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2025/12/03 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,880万円 | 68.5万円 | 27.45㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 3,080万円 | 79.2万円 | 38.88㎡ | 1SLDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2025/12/17 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 2,480万円 | 63.8万円 | 38.88㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 豊栄荻窪ステーションプラザ 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,680万円 | 78.2万円 | 34.25㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 西 | 1976年 | 140戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ハイネス富士見ケ丘 杉並区久我山二丁目 | 富士見ケ丘駅1分 | 3,280万円 | 82.2万円 | 39.92㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/08 | シャンボール高井戸 杉並区宮前一丁目 | 高井戸駅10分 | 2,790万円 | 71.7万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 99戸 | SRC |
| 2023/09/18 | 南阿佐谷ハイツ 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅10分 | 2,980万円 | 79.6万円 | 37.44㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1974年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、杉並区では12.1%上昇しています。
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